2018 – 15febr Bedrijfsbezoek

Er is zoveel te bouwen dat de bouwers het amper kunnen bijbenen. Bij Van Wijnen Noord is het alle hens aan dek. Maar er is tijd voor een OKH-lunchbijeenkomst op 15 februari 2018. Een ieder is benieuwd naar het huis van de toekomst.

Efficiënt bouwen als met lego

Bouwen is meer dan timmeren en metselen. Bij Van Wijnen denken ze na over het wonen van de toekomst. En ondertussen bouwen ze duurzame woningen die zonder gas kunnen en renoveren ze oudere woonwijken. Van Wijnen Noord heeft de hoofdzetel in Gorredijk, maar een groot deel van het werk wordt in Heerenveen gedaan.

Belangrijk onderdeel voor Van Wijnen is vastgoedbeheer. Directeur Jelle Haisma laat zijn grote gezelschap OKH-gasten in Heerenveen van de ene verbazing in de andere vallen. Ruim twintig vaklieden zijn dag en nacht op pad om voor woningcorporaties in het Noorden en Oosten onderhoud te verrichten en bij problemen voor oplossingen te zorgen. Hamer en boormachine zijn al lang niet meer het vanzelfsprekende gereedschap. “Een ieder heeft een tablet in de bus.’’

Nieuwe bouwconcepten

“Van Wijnen is meer dan bouwen’’, beklemtoont Haisma. De bouwer investeert in het bedenken van nieuwe bouwconcepten. Het moet oplossingen opleveren voor duurzame woningen, studentenhuisvesting en ouderenzorg. Een viertal ideeënjagers uit onverwachte disciplines heeft daarnaast carte blanche om de wensen van de mensen te inventariseren en daaropvolgend een voorbeeldwijk met vijfhonderd woningen te maken. “Wij richten ons op leefstijlen’’, verduidelijkt ideeënjager Romy Akkerman.

De vernieuwing zoeken ze ook bij het bedrijfsonderdeel Novus Videre, licht Lotte Medema toe. Met twee collega’s ontwikkelt ze nieuwe concepten voor woningen of kantoren, dit alles met benutting van de binnen bij het bedrijf aanwezige bouwkennis. “Wij zijn nu bezig met experimenten met zorgunits zodat ouderen langer thuis kunnen wonen.’’

Het landelijk werkende bouwconcern is goed voor een jaaromzet van 762 miljoen euro, waarvan zo’n 200 miljoen euro in het Noorden wordt behaald. Haisma hoopt met alle activiteiten bij Van Wijnen in Heerenveen al in 2020 op een verdubbeling van de huidige omzet van rond 40 miljoen euro uit te komen.

Prefab-elementen

In korte tijd kan het in de bouwsector anders zijn, weten ze bij Van Wijnen. Nu is er een en al activiteit aan de Wetterwille in Heerenveen, waar bijvoorbeeld in een jaar 19.000 kubieke meter beton wordt verwerkt in prefab-elementen voor woningen in vooral de Randstad. Maar het is dezelfde plek waar tot 2012 het trotse bouwbedrijf Noppert zetelde, totdat dit in 2012 ten onder ging in de economische crisis. Haisma: “Er zijn toen mooie bedrijven verloren gegaan.’’

Er zijn in die tijd veel vaklieden noodgedwongen afgehaakt. Nu kost het veel moeite om voldoende personeel te krijgen. Terwijl er juist nu volop werk is. “Zo snel kan het gaan’’, memoreert Haisma. Met nieuwe productiemethoden wordt de bouwtijd versneld. “Waar het voor een huis vroeger 90 volle dagen vroeg, is het nu in 22 dagen klaar’’, legt bedrijfsleider Sybout Reitsma van Prefab Beton uit.

Bouwen met lego

Bouwvakkers hoeven niet meer langdurig in weer en wind aan de slag. Bij Van Wijnen wordt een huis in de fabriek in prefab-elementen gebouwd, compleet met alle leidingen en voorzieningen erin. “Daarna kunnen we ze als lego-blokken in elkaar zetten’’, zegt Reitsma. Zelfs dat kan heel snel: “Voorheen kostte de opbouw vier dagen, nu is het vier uren.’’ Bij Van Wijnen gaan ze zelfs nog een stap verder. In het kader van circulair bouwen is bedacht om de huizen ook weer uit elkaar te kunnen halen.

De hele presentatie van de vier sprekers.

Voorzitter Wilko Jan Aardema is onder de indruk. Een bedrijf als Van Wijnen draagt bij om Heerenveen als ’n Gouden Plak op de kaart te zetten. Hij ziet mogelijkheden om met een knooppunt van arbeid en onderwijs iets te doen aan het tekort aan vaklieden voor de bouwsector. “Misschien kan een soort Evoluon in Heerenveen helpen.’’

De vier sprekers van Van Wijnen worden hartelijk bedankt en het OKH-gezelschap praat na tijdens de lunch.

Het volgende treffen van de OKH is tijdens de Business Contact Dagen Noord (21 & 22 maart in Leeuwarden) op het Ondernemersplein Heerenveen, met onder andere de netwerkborrel met als spreker Elske Doets >